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Casa en venta en Santa Irene · 5 ambientes
Casa en Venta 5 Ambientes Santa Irene, Comarcas del Luján
Santa Irene Lote / N° 1 · Santa Irene, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Casa en Santa Irene, 5 ambientes, 190 m², USD 285.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 1.625 de la mediana (-7,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.625
- Mediana m²
- 197 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.346
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.084.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Irene
- Mediana del barrio
- USD 290.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 285.000
El precio mediano de las casas en venta en Santa Irene es USD 290.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Santa Irene Lote / N° 1, Santa Irene, Lujan, Buenos Aires
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