Casa en venta en Santa Ines · 5 ambientes

Casa en venta en Santa Ines · 5 ambientes

Casa en Venta con 5 Ambientes en Santa Inés Comarcas de Lujan

Santa Ines I Comarcas DE Lujan, Ruta 6 A LA Altura DE LA Ruta 34 · Santa Ines, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
213 m²
Sup. total
2.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Esta en lo normal

Pide USD 350.000, lo mismo que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Santa Ines I Comarcas DE Lujan, Ruta 6 A LA Altura DE LA Ruta 34.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.643lo normal · 1.6411.4411.824

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 349.538
Tamaño normal
212 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.644
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MODERNA PROPIEDAD EN UNA PLANTA A ESTRENAR EN SANTA INES. -COCINA/ ESTAR /COMEDOR INTEGRADOS • 1 TOILETTE • LAVADERO/ DESPENSA • ESCRITORIO / PLAYROOM • 2 DORMITORIOS CON PLACARD • 1 BAÑO COMPLETO • 1 DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR • GALERIA CON PARRILLA • BAÑO EXTERIOR -COCHERA SEMICUBIERTA PARA 2 AUTOS • LUGAR DE GUARDADO • PISCINA INCLUYE; cielorrasos de yeso proyectado y hormigon visto instalaciones electricas, realizada cables normalizados aprobados IRAM Preinstalacion de splits ( no incluye equipos) Plomeria; agua fria y caliente por termofusion cloacales y pluviales marca Awaduct gas sistema SIGAS losa radiante sistema Rehau con caldera Peisa Pisos de porcelanato gris importado de 80 x 80 en toda la casa Aberturas de aluminio Aluarlinea A40 con vidrios DVH negras Moviliario de cocina en melamina ( con mesadas incluidas) Moviliario de lavadero en melamina blanca ( con mesadas incluidas en granito gris mara) Griferias Peirano Bachas de acero inoxidable ( mi pileta) en cocina , lavadero y galeria Anafe vitroceramico y horno electrico Orbis Banos con vanitorys en melamina, mesadas y bachas de ceramica / revestidos con porcelanato Piscina con revestimiento venezitas blancas, deck atermico y todos sus equipos de filtrado con luces led. Placares con interiores completos. Puertas ; entrada de chapa negra a medida, interiores de madera blanca a medida con picaportes y exterior de chapa, depositos y toilette. alambrado perimetral romboidal. Sistema de riego. Nivelacion gruesa de terreno. NO INCLUTE; Artefactos de iluminacion / Equipos de aire acondicionado / mamparas / Espejos / cortinas / Plantas / pasto FECHA DE ENTREGA : Diciembre 2025

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 350.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Ines

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Ines I Comarcas DE Lujan, Ruta 6 A LA Altura DE LA Ruta 34, Santa Ines, Lujan, Buenos Aires

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