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Casa en venta en Santa Ines · 4 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 553,3 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Ines · 4 ambientes

Casa a Estrenar en Venta Barrio Santa Ines Lujan

Barrio Santa Ines · Santa Ines, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
213 m²
Sup. total
283 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 11% mas que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santa Ines.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.643lo normal · 1.4841.2451.643

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 316.004
Tamaño normal
204 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.456
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Ines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Valor: USD 350.000 Lote 200 – Barrio Santa Inés Orientación noreste Superficies: • Lote: 2.000 m² • Cubiertos: 213 m² • Semicubiertos: 70 m² • Espejo de agua: 21 m² Distribución • Cocina, estar y comedor integrados • Toilette • Lavadero con despensa • Escritorio / playroom • 2 dormitorios con placard • 1 baño completo • Master suite con vestidor Exterior • Amplia galería con parrilla • Baño exterior • Cochera semicubierta para 2 autos • Espacio de guardado • Parque ideal para disfrutar en familia Una casa de diseño contemporáneo, funcional y luminosa, ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y conexión con la naturaleza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 350.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Ines

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Santa Ines, Santa Ines, Lujan, Buenos Aires

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