Casa en venta en El Trebol · 5 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en El Trebol · 5 ambientes

Casa con Pileta Quincho y Cochera

Donatti al 1000 · El Trebol, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
294 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Trebol, 5 ambientes, 220 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 163.000). El m² sale USD 750 contra USD 741 de la mediana (+1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 163.000
Mediana precio/m²
USD 741
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Trebol

Descripcion

Ubicada a solo 100 mts de Ruta 5 y a una cuadra de Av. Lorenzo Casey, con cercanía a todo el polo comercial de la zona. Planta baja: Cocina y lavadero Living-comedor amplio y luminoso Dormitorio Antebaño y baño Quincho con cocina y baño Cochera y entrada para auto Patio con pileta Planta alta: Dos dormitorios Vestidor Antebaño y baño La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Perfecta para quienes buscan comodidad para la vida cotidiana. OBSERVACIONES: Medidas, descripción e imágenes a modo orientativo. Las mismas son indicativas y no generan relación contractual OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.458.441/mes

Necesitas ingresos por $ 5.833.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Verduleria y Despensa Sonia · 1010 - Avenida Lorenzo Casey 7105 min · 337 m
Mucho gusto6 min · 389 m
Casey6 min · 412 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 920 EL OMBU · inicial · publica3 min · 185 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº189 CARLOS THAYS · superior · publica7 min · 452 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 20 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica8 min · 496 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza del Cooperativismo2 min · 116 m
Plaza Alberto "Vasco" Aguerre3 min · 221 m
Plazoleta Pioneros del Ferrocarril7 min · 431 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD PARQUE LASA · centro de salud · publico9 min · 550 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA VETERANO DE GUERRA DE MALVINAS ISIDORO ABEL RAUSCH · centro de salud · publico9 min · 569 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA LA URDIMBRE (A) · clinica especializada · privado10 min · 627 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Donatti al 1000, El Trebol, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Trebol

Busquedas relacionadas

USD 165.000
Casa en venta
WhatsApp