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Casa 4 ambientes en venta en Lorenzo Casey al 700, El Trebol
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Lorenzo Casey al 700, El Trebol

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
300 m²
Antigüedad
40 años
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso

Descripcion

¡Tu próxima inversión en Av. Lorenzo Casey, Luján! Esta casa de una planta sobre Lorenzo Casey 762 es una gran oportunidad para uso comercial o un emprendimiento. Con 300 m² de superficie total, ofrece 4 amplios ambientes: un estar luminoso, un comedor amplio con cocina integrada, 2 habitaciones de buen tamaño, y un baño funcional. Su ubicación estratégica y su orientación suroeste le dan buen ingreso de luz natural durante todo el día. Con 40 años de antigüedad, la casa necesita ser reciclada, lista para ser transformada. Ideal para flipping y poder obtener unidades por separado o gran local comercial con buena exposición. No pierdas esta oportunidad en una zona en crecimiento. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lorenzo Casey al 700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberto "Vasco" Aguerre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 18 en la zona
Verduleria y Despensa Sonia · 1010 - Avenida Lorenzo Casey 7101 min · 65 m
Mucho gusto2 min · 106 m
El Caracu2 min · 157 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL SUPERIOR DE EDUCACION Y TECNOLOGIA DR. EMILIO MIGNONE · superior · publica5 min · 348 m
JARDIN DE INFANTES Nº 920 EL OMBU · inicial · publica7 min · 427 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 DR. RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica7 min · 444 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Alberto "Vasco" Aguerre5 min · 295 m
Plaza Republica de Irlanda5 min · 323 m
Plazoleta Pioneros del Ferrocarril5 min · 326 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA LA URDIMBRE (A) · clinica especializada · privado12 min · 754 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD PARQUE LASA · centro de salud · publico12 min · 777 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA VETERANO DE GUERRA DE MALVINAS ISIDORO ABEL RAUSCH · centro de salud · publico13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lorenzo Casey al 700, El Trebol, Lujan, Buenos Aires

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