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Casa en venta en El Trebol · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 116,8 M
Cuota UVA desde $ 663.482/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en El Trebol · 3 ambientes

Chalet Duplex Barrio El Trebol

J. Balleto 1160 · El Trebol, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Trebol, 3 ambientes, 67 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Duplex de dos dormitorios en excelente ubicación • Barrio El Trébol Ubicado sobre calle Balleto, en el tradicional barrio El Trébol, este dúplex se destaca por su muy buena ubicación, a tan solo media cuadra del Ferrocarril Oeste y a pasos de Av. Lorenzo Casey con rápido acceso a medios de transporte y servicios. La propiedad cuenta con dos dormitorios, amplio living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, patio y jardín; ambientes bien distribuidos y funcionales, y se encuentra en buen estado general, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Una oportunidad interesante para quienes buscan comodidad, conectividad y un entorno barrial consolidado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J. Balleto 1160, El Trebol, Lujan, Buenos Aires

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