Casa 5 ambientes en ventaen Av carlos pellegrini 829, Centro

Venta de Propiedad Tradicional sobre Av. Carlos Pellegrini • Luján Superficie Total: 670 m (10 m de frente x 67 m de fondo) Superficie Cubierta: 172 m Precio: USD 195.000 Propiedad de sólida construcción tradicional de época emplazada sobre la Av. Carlos Pellegrini, un corredor urbano neurálgico con excelente accesibilidad y conectividad en Luján. La vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja con una distribución continua y fluida, conservando materiales nobles y un óptimo estado de mantenimiento estructural. Por su metraje, morfología de lote e implantación sobre corredor, resulta apta tanto para uso residencial amplio como para sedes institucionales, consultorios médicos, centros profesionales o actividades comerciales que requieran visibilidad y metros libres. Distribución de Ambientes: Sector Frontal: Living-comedor de recepción con hogar a leña tradicional. Dormitorio principal con vista al frente y ventilación natural. Segundo dormitorio de generosas dimensiones con placard empotrado. Baño principal completo con bañera. Sector Central: Ambiente de distribución apto para escritorio, estudio o recepción administrativa. Amplio estar / comedor diario con excelente circulación hacia la cocina. Cocina principal independiente equipada con muebles bajo mesada, alacenas y ventilación al exterior. Sector Posterior y Servicios: Salón secundario / quincho integrado con segunda cocina instalada y espacio de comedor. Segundo baño completo con sector de ducha. Lavadero cubierto independiente y área de guardado/depósito. Exteriores: Extenso parque arbolado de casi 500 m libres (67 metros de fondo total), que brinda privacidad y pulmón verde sobre el eje urbano. Sector de parrilla al aire libre. Posibilidad de proyectar piscina o adaptaciones de estacionamiento interno. Servicios y Normativa: Cuenta con todos los servicios urbanos conectados (agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad). Ubicación sobre corredor comercial e institucional con transporte público en la puerta y fácil conexión con los accesos principales de la ciudad.