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Casa en venta en Centro · 40 ambientes
Casa en venta
USD 950.000
= $ 1.465,8 M
Cuota UVA desde $ 8,3 M/mes · ingresos $ 33,3 M

Casa en venta en Centro · 40 ambientes

Excelente Propiedad Centrica en Venta - Amplitud de Rubros Comerciales

Mitre al 149-165 · Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
40
Dormitorios
30
Baños
15
Cocheras
10
Sup. cubierta
1.966 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 40 ambientes, 1966 m², USD 950.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD CÉNTRICA EN VENTA Amplitud de rubros comerciales Ubicada en calle Mitre Ver datos Zonificación AU-DCF Esta propiedad con mucha historia, solió ser una de las clínicas modelo de todo zona Oeste, presenta un abánico de posibilidades a desarrollar, en el corazón de Luján, a metros de La Basílica. Consulte para coordinar una visita. Valor U$S950.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.016.975
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1%
USD 9.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.326.389/mes

Necesitas ingresos por $ 33.305.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
122
Esta propiedad
USD 950.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 145.000, tomando los 122 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre al 149-165, Centro, Lujan, Buenos Aires

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