Casa en venta en La Concepcion · 4 ambientes

Casa en venta en La Concepcion · 4 ambientes

Casa en Alquiler por Visita del Papa en Club de Campo La Concepción con 4 Ambientes

Club DE Campo LA Concepcion, Alfonsina Storni Y Manuel Galvez 0 · La Concepcion, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
1.000 m²
Antigüedad
3 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de La Concepcion

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 33% mas que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en La Concepcion publicados a menos de 10 cuadras de Club DE Campo LA Concepcion, Alfonsina Storni Y Manuel Galvez 0.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.258lo normal · 1.7001.5382.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas bajas que lo normal
  • 26 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 263.500
Tamaño normal
181 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.773
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta – Club de Campo La Concepción Propiedad de solo 3 años de antigüedad, prácticamente sin uso y refaccionada a nuevo. Una casa lista para habitar, que combina diseño moderno, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Desarrollada en 4 ambientes, cuenta con: Hall de entrada que brinda una recepción jerarquizada. Amplio living comedor en doble altura, con gran luminosidad y cocina integrada, generando un espacio social moderno y cómodo. Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño amplio y completo. Un segundo baño completo para los dormitorios secundarios. Toilette exterior, ideal para el uso social y del sector de galería o parque. En cuanto a confort, la propiedad dispone de calefacción por caldera Ariston con radiadores instalados en todos los ambientes. Cuenta además con instalación preparada para splits en los dormitorios y equipos colocados en el living comedor; la colocación de los restantes puede conversarse en caso de venta. Una casa moderna, luminosa y en estado impecable, ubicada en uno de los entornos más exclusivos, ideal para quienes buscan confort, categoría y calidad de vida.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan XIII) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
El 23 · 429 - Patricios 63211 min · 722 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica13 min · 822 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 BARRIO JUAN XXIII · primaria · publica13 min · 830 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 LAS MARGARITAS · inicial · publica13 min · 831 m
Espacios verdes
Plaza Juan XIII11 min · 729 m
Salud
CENTRO DE SALUD JUAN XXIII · centro de salud · publico14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Concepcion

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Concepcion esta hoy en una mediana de USD 390.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Concepcion

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en La Concepcion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club DE Campo LA Concepcion, Alfonsina Storni Y Manuel Galvez 0, La Concepcion, Lujan, Buenos Aires

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