Casa en venta en Everlinks Golf & Country Club · 4 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 810.000 de expensas

Casa en venta en Everlinks Golf & Country Club · 4 ambientes

Casa 4 Amb, Everlinks Golf & Country Club, Lujan

Av. Fernández Beschtedt · Everlinks Golf & Country Club, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
2.055 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Everlinks Golf & Country Club, 4 ambientes, 360 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ENTREGA INMEDIATA! FINANCIACION DISPONIBLE! Casa en Esquina Calle Cul de Sac Estilo Minimalista distribuida en una planta | Muy luminosa | Rodeada de ventanales Distribución & Ambientes Living comedor muy amplio, con gran luminosidad. Cocina integrada con isla, muebles con amplio espacio de guardado y mesadas de Silestone blanco Lavadero con doble caldera. Toilette de recepción. Pasillo distribuidor hacia sector privado. 2 Habitaciones amplios con placard, ambos con ventanales. Baño completo con muebles y grifería de calidad. 1 Habitación en Suite muy luminosa, con gran ventanal y espacio contiguo ideal para vestidor. Exterior Galería descubierta. Arboleda en el fondo y vista directa al Golf Parrilla con bacha. Cuarto de guardado. Cochera semicubierta para 2 autos (opción de uso como quincho integrado). Cochera descubierta para 4 autos. Piscina incluida en el precio (a construir, diseño a convenir con el comprador). Detalles y Prestaciones Calefacción por losa radiante. Aberturas amplias de piso a techo (PVC foliado + DVH). Mesadas de Silestone. Materiales premium de alta prestación. CONSULTANOS! COORDINAMOS TU VISITA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.398.263/mes

Necesitas ingresos por $ 13.593.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,3% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Av. Fernández Beschtedt, Everlinks Golf & Country Club, Lujan, Buenos Aires

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