Casa en venta en El Espinillo Golf · 4 ambientes
Casa en venta
USD 175.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en El Espinillo Golf · 4 ambientes

El Espinillo Golf - Carlos Keen

General Roca · El Espinillo Golf, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
190 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Hermosa casa ubicada en Cul de Sac. Sobre un terreno de 2.000 m2., cercado perimetralmente. Zona arbolada con hilera de casuarinas y gran variedad de plantas que otorgan sombra natural y belleza. La casa de 130 m2 cubiertos y 60 m2 semicubiertos, esta compuesta de una hermosa entrada peatonal y otra para vehículos. Living Comedor de amplias medidas, conectando el frente y el fondo de la propiedad. Cocina americana, con Isla y Campana extractora con luz. Lavadero independiente con salida a la cochera y a la cocina. 3 dormitorios, uno en suite y un segundo baño completo. Dos salamandras estratégicamente ubicadas. Una de ellas en el Living y la otra en la Suite. 3 aires acondicionados Split. Todas las aberturas con vidrio doble (DVH) y mosquiteros. Termotanque de 120 litros eléctrico y cocina y horno a gas. El espacio semicubierto consta de una galería muy amplia, con baño. Parrilla con mesada, y toldos para mitigar el sol directo. Al costado de la casa se encuentra la cochera semicubierta para dos autos y un cuarto adicional de herramientas. Todo en impecable estado En el exterior, adicionalmente a los árboles y plantas, se ubica la pileta en forma de "L" recubierta de venecitas españolas y un hermoso solárium con baldosas térmicas. La totalidad del lote se encuentra plantada con gramma bahiana y posee sistema de riego automático programable. Esta casa está en muy buen estado Por su ubicación y comodidades resulta interesante para visitarla. Para coordinar entrevistas comunicarse al Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Espinillo Golf

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Espinillo Golf esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 1,6% mas que en septiembre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Espinillo Golf

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en El Espinillo Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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