Casa en venta en Comarcas de Lujan · 4 ambientes

Casa en venta en Comarcas de Lujan · 4 ambientes

Casa a La Venta en Comarcas de Lujan, La Elina a Estrenar, Ruta Provincial N° 6, Km 155

Casa a la Venta en Comarcas de Lujan, La Elina a Estrenar, Ruta Provincial N° 6, Km al 100 · Comarcas de Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
2.012 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta

Descripcion

Bienvenido a esta impresionante casa a estrenar, ubicada en el prestigioso barrio cerrado La Elina, en Comarcas de Luján. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de elegancia moderna y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar espacioso y cómodo. Con una superficie total de 2012.16 m2, esta residencia de un solo nivel dispone de 153.4 m2 cubiertos, brindando amplios espacios interiores. La casa cuenta con 3 habitaciones, incluyendo 1 suites equipada con placards, y 4 baños completos, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia. El diseño arquitectónico de la vivienda prioriza la luminosidad y la conexión con el entorno natural, con grandes ventanales que ofrecen vistas panorámicas al extenso jardín de 1800.91 m2 no cubiertos. Este espacio exterior es perfecto para disfrutar de actividades al aire libre, instalar una piscina, o simplemente relajarse en un entorno tranquilo y seguro. La ubicación de esta propiedad en Luján, conocida por su tranquilidad y entorno verde, la convierte en un lugar ideal para quienes desean escapar del bullicio de la ciudad sin sacrificar las comodidades de la vida moderna. Cuenta con cocheras para 3 vehiculos., el diseño del lote permite la posibilidad de añadir estacionamientos según las necesidades del comprador. La propiedad se encuentra en una situación vacía, lista para ser ocupada de inmediato. No pierda la oportunidad de adquirir esta magnífica residencia que promete ser el hogar de sus sueños. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Contactanos!!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 298.670 en total: USD 279.000 del aviso mas USD 19.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.516.649 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 298.670
Precio del aviso
USD 279.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.752
Sellos y tasas~1%
USD 2.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.128

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.516.649/mes

Necesitas ingresos por $ 10.066.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Comarcas de Lujan

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Comarcas de Lujan esta hoy en una mediana de USD 284.500, un 2,7% mas que en septiembre de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Comarcas de Lujan

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 284.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Comarcas de Lujan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa a la Venta en Comarcas de Lujan, La Elina a Estrenar, Ruta Provincial N° 6, Km al 100, Comarcas de Lujan, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 279.000
Casa en venta
WhatsApp