Casa en venta en Centro · 4 ambientes

¡Oportunidad de inversión en una propiedad única en Luján! La casa se vende únicamente con una Renta por tres años. Se acepta propiedad como parte de pago. Propiedad ubicada estratégicamente en Boulevard Humberto Primo esquina Av. España, una zona de creciente desarrollo inmobiliario, comercial y gastronómico en Luján. Construida sobre un lote de 410 m², la casa combina una fachada colonial con elegantes puertas y ventanas altas de época, y una estructura sólida de hormigón en dos plantas, con planos disponibles y cimientos preparados para futuras ampliaciones. Actualmente adaptada para un emprendimiento de salón de eventos, la propiedad fue originalmente concebida como una escuela de danza y teatro, por lo que ofrece amplios salones versátiles y un ambiente distintivo. Al ingresar, un pasillo nos lleva a un hall distribuidor desde el cual se accede a los distintos espacios, actualmente acondicionados como acogedores salones. Destaca un área de cocina de 56 m² con acceso directo a un amplio patio de 166 m², ideal para ampliación o como espacio al aire libre. En la planta alta, encontramos un salón de 110 m² rodeado de ventanas con DVH que aseguran una excelente iluminación y aislación. Este espacio es ideal para múltiples usos y actividades, gracias a su amplitud y versatilidad. La propiedad cuenta, además, con sistema de climatización central, baños y vestuarios diferenciados, un entrepiso que puede utilizarse como oficina privada, y una cochera que actualmente complementa el espacio de uso comercial. Se acepta como parte de pago un departamento en Luján o CABA y/o campo en las zonas de Luján, Mercedes, Jáuregui, Olivera y San Andrés de Giles. Con todas estas características, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con proyección de crecimiento en Luján. ¡No te pierdas la posibilidad de conocerla!