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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Venta de Casa 3 Ambientes con Patio y Cochera en Lujan Centro
25 de Mayo al 1300 · Centro, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 124 m²
- Sup. total
- 147 m²
Casa en Centro, 3 ambientes, 124 m², USD 110.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 887 contra USD 975 de la mediana (-9,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 975
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.847.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 138.500
- Avisos relevados
- 102
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 138.500, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
25 de Mayo al 1300, Centro, Lujan, Buenos Aires
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