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Departamento en venta en Los Polvorines · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 185.000
= $ 282,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Departamento en venta en Los Polvorines · 4 ambientes

Departamento - Venta - Argentina, Los Polvorines - Jose Leon Suarez 1101

Jose Leon Suarez 1100, Piso 2 · Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Polvorines, 4 ambientes, 80 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Las Horquetas, Los Polvorines Departamento que cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina con bajo mesada y alacena, baño completo con hidromasaje, 2 dormitorios con placard, otro baño con ducha. 2 cocheras, una cubierta y otra descubierta. El complejo cuenta con pileta, laundry y seguridad 24 hs.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.602.959/mes

Necesitas ingresos por $ 6.411.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Polvorines

Mediana del barrio
USD 65.900
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Polvorines es USD 65.900, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Polvorines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jose Leon Suarez 1100, Piso 2, Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires

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