venta
USD 80.000
Casa en Venta en Los Cardales, Partido de Campana
Los Cardales·4 amb · 3 dorm · 103 m2·hace 58 dias
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Casa en venta en Los Cardales · 6 ambientes
USD 365.000
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Casa en venta
USD 365.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Cardales · 6 ambientes
Casa estilo Toscano 5 dormitorios Piscina Quincho Chacras de la Reserva Cardales
Chacras de la Reserva - L142 · Los Cardales, Los Cardales, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 320 m²
- Sup. total
- 1.585 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Cardales
Pide USD 365.000, un 1% mas que lo normal entre los 34 casas de 5 habitaciones en venta en Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Chacras de la Reserva - L142.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.141lo normal · 1.1251.250
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 8 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lleva 122 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 360.000
- Tamaño normal
- 312 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.113
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA CHACRAS DE LA RESERVA, CARDALES
Hermosa casa de estilo toscano.
Cuenta en planta baja con hall recibidor, living comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo.
En planta alta 3 dormitorios con vestidores, baño completo y dormitorio en suite con baño completo y vestidor.
Balcones y terrazas con hermosas vistas al lago.
Garage para 2 autos y galeria techada.
Quincho con parrilla.
Gran parque con piscina.
Veni a conocerla!
Martillera Lucila Kevorkian (Mat.
CMCPSI N6544 / Mat.
CUCICBA N7440)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 390.733 en total: USD 365.000 del aviso mas USD 25.733 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.292.390 por mes con ingresos de $ 13,2 M.
Costo total realUSD 390.733
- Precio del aviso
- USD 365.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.833
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.292.390/mes
Necesitas ingresos por $ 13.169.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 4 CORONEL FELIX BOGADO · primaria · publica14 min · 881 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 LOMAS DE RIO LUJAN · secundaria · publica14 min · 885 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 23 RIO LUJAN DE CAMPANA · centro de salud · publico15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Cardales
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 217.500, un 217,5% mas que en junio de 2026 y un 12,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 217.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Cardales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 315.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Cardales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 257.105
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chacras de la Reserva - L142, Los Cardales, Los Cardales, Buenos Aires
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