P Proppies
Local en venta en Longchamps
Local en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Local en venta en Longchamps

Edificio en dos plantas en venta

San Martin Nº992 esq C. Dihel , Longchamps · Longchamps, Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Terraza o patio
Si

Descripcion

Edificio en dos plantas sobre lote de 700m2 en VENTA con varios consultorios, baños, recepción y patio interno. • ESTADO REGULAR A REACONDICIONAR • EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL • IDEAL VARIOS DESTINOS • ESCRITURA POR TRACTO ABREVIADO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 480.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,6% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ver el informe semanal de Longchamps: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Longchamps

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Local en venta
WhatsApp