Terreno en venta en Turdera
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en Turdera

Terreno en Venta - 309 m² - Turdera

San Pablo e/ General Frías y San Benito · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Turdera, 168 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,7% por debajo de la mediana del set (USD 137.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 446 contra USD 690 de la mediana (-35,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 137.999
Mediana precio/m²
USD 690
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Turdera

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle San Pablo entre General Frías y San Benito (Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 309mts2, de los cuales 168mts2 son cubiertos. Sobre el mismo cuenta con dos construcciones a demoler. _ Acceso por calle de asfalto con servicio de electricidad en la zona. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Turdera

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Turdera es USD 89.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Turdera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Pablo e/ General Frías y San Benito, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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