venta
USD 93.000
Terreno · 612m²
Llavallol·612 m2·hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Camino de Cintura al 500, Llavallol
USD 130.000
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Terreno en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Camino de Cintura al 500, Llavallol
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Llavallol
Pide USD 130.000, un 160% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Llavallol publicados a menos de 10 cuadras de Camino de Cintura al 500.
160% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 433lo normal · 167
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 160% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 50.000
- Tamaño normal
- 300 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en venta excelente ubicación sobre Camino de cintura, zona ideal comercio con deposito Medidas 10 x 30 = 300 m2 totales.
No dude en consultarnos!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.165.543/mes
Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Camino de Cintura al 500
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Piedrabuena) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Full9 min · 567 m
La Rotonda10 min · 619 m
Spot12 min · 746 m
Educacion
· 19 en la zona
BELEN · secundaria · privada3 min · 222 m
ESCUELA BELEN · primaria · privada4 min · 266 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 ALMAFUERTE · primaria · publica8 min · 490 m
Espacios verdes
Plaza Luis Piedrabuena7 min · 464 m
Plaza España12 min · 756 m
Plaza Juan de Garay15 min · 931 m
Salud
CENTRO DE SALUD 25 DE MAYO DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico5 min · 316 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Llavallol
El precio de terrenos en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 196 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 15,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de terrenos en Llavallol
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 196/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.2%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Camino de Cintura al 500, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires
