venta
USD 93.000
Terreno · 612m²
Llavallol·612 m2·hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Ascasubi al 100, Llavallol
USD 55.000
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Terreno en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ascasubi al 100, Llavallol
Caracteristicas
- Sup. total
- 372 m²
Descripcion
Para cualquier consulta o coordinar una visita, no dudes en llamarnos o contactarnos por whatsApp al Ver datos .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 492.771 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 492.771/mes
Necesitas ingresos por $ 1.971.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 8 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 8/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Ascasubi al 100
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Piedrabuena) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Full13 min · 800 m
La Ideal13 min · 860 m
Las Medialunas de Abuelo14 min · 884 m
Educacion
· 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA TORTUGUITA NINA · inicial · privada6 min · 359 m
INSTITUTO EUSKAL-ECHEA · secundaria · privada6 min · 410 m
JARDIN DE INFANTES BELEN · inicial · privada7 min · 443 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Luis Piedrabuena11 min · 727 m
Plazoleta Doyhenard12 min · 774 m
Plaza San Francisco de Asis13 min · 842 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA LAVALLOL · centro de salud · publico5 min · 349 m
CENTRO DE SALUD 25 DE MAYO DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico6 min · 377 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR NORBERTO RAUL PIACENTINI · hospital/clinica · publico13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Llavallol
El precio de terrenos en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 196 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 15,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de terrenos en Llavallol
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 196/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.2%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ascasubi al 100, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires
