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Terreno en ventaen Diego Gibson 600, Llavallol
Caracteristicas
- Sup. total
- 324 m²
Precio frente a los parecidos de Llavallol
Pide USD 75.000, un 2% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Llavallol publicados a menos de 10 cuadras de Diego Gibson 600.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 76.544
- Tamaño normal
- 324 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 260
- Tardaron en salir
- 3 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Diego Gibson 600
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (plazoleta) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Llavallol
El precio de terrenos en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 196 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 15,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de terrenos en Llavallol
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 196/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.2%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Diego Gibson 600, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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