Terreno en venta en Antártida Argentina 1500, Llavallol

Terreno en ventaen Antártida Argentina 1500, Llavallol

Caracteristicas

Sup. total
324 m²

Precio frente a los parecidos de Llavallol

Piden de mas

Pide USD 128.000, un 101% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Llavallol publicados a menos de 10 cuadras de Antártida Argentina 1500.

101% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 395lo normal · 196110340

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 101% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 63.600
Tamaño normal
346 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en la estratégica calle Antártida Argentina al 1579, en el corazón de Llavallol, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión. Con un frente de 12 metros y una profundidad de 26.83 metros, el lote ofrece un total de 324 metros cuadrados listos para concretar sus proyectos. Este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del partido de Lomas de Zamora, en el Gran Buenos Aires Zona Sur, una zona en constante desarrollo y con gran potencial de valorización. La propiedad se ofrece libre de gastos de escritura y honorarios, brindando condiciones atractivas para los compradores interesados. La región cuenta con un entorno residencial tranquilo mientras está convenientemente cerca de servicios básicos, transporte público y vías de acceso que facilitan la conexión con otras áreas metropolitanas. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una zona con creciente demanda. Contáctenos para obtener más detalles y explorar el potencial de este terreno para sus futuros desarrollos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.154.592 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.592/mes

Necesitas ingresos por $ 4.618.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Antártida Argentina 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Comunidad) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Dia2 min · 160 m
Las Medialunas de Abuelo3 min · 210 m
La Ideal4 min · 237 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN LA CASITA DEL SOL · inicial · privada2 min · 151 m
JARDIN DE INFANTES ELLEN KEY · inicial · privada4 min · 278 m
JUAN MANUEL DE ROSAS · primaria · privada4 min · 285 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de la Comunidad2 min · 97 m
Plazoleta Doyhenard7 min · 466 m
Plaza de las Colectividades7 min · 471 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO MEDICO MALVINAS ARGENTINAS CEMMA (POLICONSULTORIOS) · centro de salud · privado3 min · 203 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR NORBERTO RAUL PIACENTINI · hospital/clinica · publico3 min · 223 m
CLINICA PRIVADA DE REPOSO NUESTRA SEÑORA DE BETHARRAN · clinica especializada · privado4 min · 285 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de terrenos en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 196 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 15,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Llavallol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 196/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-15.2%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Antártida Argentina 1500, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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