Ph en alquiler en Banfield · 5 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.200.000

Ph en alquiler en Banfield · 5 ambientes

Alquiler Depto T/casa Ideal Familia Numerosa o Uso Comercial

Estrada 1452 · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Banfield, 5 ambientes, 184 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler!!! Se trata de un deptartamento tipo casa totalmente independiente, ideal para familia numerosa o emprendimiento comercial (deposito / taller de calzado o textil). Consta de: en planta baja, entrada por garage cubierto pasante para dos autos (opcional patio cubierto), porche de ingreso a hall distribuidor, tres habitaciones en planta baja, las mismas miden 15 mts² aprox cada una y se comunican entre si; toilette, cocina / living / comedor integrados que miden 88 mts² aprox, baño principal con antebaño, y en planta alta, habitacion principal de 27 mts² aprox. NO POSEE GAS NATURAL Valor: $ 1.200.000.- mensuales Ajuste: trimestral por Indice de Contratos de Locacion (ICL) Garantia: propietaria / seguro de caucion Apto mascotas: consultar Abona: Edesur, aysa y municipal Opcional: galpon o deposito en planta alta con ingreso individual por escalera (consultar)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Banfield es ARS 800.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estrada 1452, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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