alquiler
$820.000
PH · 60m² · 3 Ambientes
Banfield·3 amb · 1 dorm · 60 m2·hace 6 dias
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Ph 3 ambientes en alquiler en Aráoz 1280, Banfield
ARS 860.000
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Ph en alquiler
ARS 860.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Aráoz 1280, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Sale $ 860.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 10 ph de 2 habitaciones en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Aráoz 1280.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 860.000lo normal · 775.000700.000955.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 775.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 735.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
departamentow tipo casa, planta alta, al frente, ingreso por pasillo de uso exclusivo, hermoso fondo libre, 2 dormitorios, baño, amplia cocina y living comedor, sector terraza/lavadero, balcón a la calle, sin expensas ni impuestos; oportunidad!, consulte.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.760.600: primer mes $ 860.000, deposito $ 860.000 y comision inmobiliaria $ 1.040.600.
Costo de entrada$ 2.760.600
- Primer mes
- $ 860.000
- Deposito1mes
- $ 860.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.040.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 860.000
En 3 meses
~$ 903.522
En 12 meses
~$ 1.047.752
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 23 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Aráoz 1280
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Frutas y Hortalizas · Avenida Santa Fe6 min · 410 m
Supermercado · Carlos Glade8 min · 506 m
Super Mercado · Avenida Juan Hipolito Vieytes8 min · 519 m
Educacion
· 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica2 min · 155 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº53 ¨MARIA CLAUDIA FALCONE¨ · secundaria · publica5 min · 312 m
INSTITUTO TUCUMAN · primaria · privada5 min · 319 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII6 min · 385 m
Salud
UNIDAD SANITARIA POSTA CEMENTERIO · centro de salud · publico14 min · 927 m
POLICONSULTORIO - ( 1320) · centro de salud · privado15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de ph de 3 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 4,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Banfield
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.250/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aráoz 1280, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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