Ph 3 ambientes en venta en Beltran 1039, Lomas de Zamora

Ph 3 ambientes en ventaen Beltran 1039, Lomas de Zamora

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 17% menos que lo normal entre los 31 ph de 2 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Beltran 1039.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.071lo normal · 1.2861.439

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 90.000
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.301
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MODERNO 3 AMBIENTES CON COCHERA Patio / cochera al frente con porton vehicular aprox 5 x 3,50 Cocina-comedor con muebles bajo y sobre mesada modernos, horno electrico bajo consumo, mesada en mármol, toilette, espacio de lavarropas y termo moderno, planta alta con estar o escritorio, baño completo con inodoro, ducha, vanitory y espejo, 2 dormitorios al frente uno con vestidor! Sin expensa, seguro, posibilidad de tener un 3 ambientes a bajo costo y en buen barrio, sin expensas. Buena zona, a 1 cuadra de Oliden, colectivos cerca!! ver video en:DE3jME2so6B/?igsh=MXd4a2w1MTQ5ZWs4ag==

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Beltran 1039

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Velodromo de Lomas de Zamora) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado · Avenida General Frias7 min · 463 m
Expo Carnes · Avenida General Frias8 min · 535 m
Supermercado Luna · Avenida General Frias11 min · 693 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL NIÑO DE BELEN · inicial · privada6 min · 414 m
EXTENSION I DE LA ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº80 · secundaria · publica8 min · 542 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · adultos · publica8 min · 544 m
Espacios verdes
Velodromo de Lomas de Zamora11 min · 705 m
Plazoleta Oliden13 min · 842 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL J. A. ESTEVEZ · clinica especializada · publico12 min · 800 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de ph de 3 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 11,4% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 171 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Lomas de Zamora

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 171 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Beltran 1039, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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