Ph 3 ambientes en venta en Garibaldi 1302, Lomas de Zamora

Ph 3 ambientes en ventaen Garibaldi 1302, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
66 m²
Piso
1
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 14% mas que lo normal entre los 30 ph de 2 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Garibaldi 1302.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.481lo normal · 1.3011.071

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 70.264
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.385
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

hermoso departamento tipo duplex 1er piso y cochera en PB Ingreso a cocina comedor integrados, con bajo y sobre mesada, living con gran ventanal, todo con rejas y balcón al frente. En PA: distribuidor a 2 dormitorios con placard y baño completo con bañera. Apto credito. Buena zona, sobre avenida, comercios y transportes en puerta, facil acceso al centro de lomas y avenidas importantes Bajas expensas 80.000 al 3/26 Pide libre escritura

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 715.212 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.212/mes

Necesitas ingresos por $ 2.860.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Garibaldi 1302

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza La Algodonera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 18 en la zona
Mis Delicias · Avenida Jose Garibaldi6 min · 355 m
Campo Argentino · Avenida Jose Garibaldi8 min · 490 m
Barbie · Avenida Jose Garibaldi8 min · 505 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº729/02 MARIANO MORENO · adultos · publica1 min · 37 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº2 LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · otros · publica1 min · 53 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica1 min · 64 m
Espacios verdes
Plaza La Algodonera8 min · 495 m
Plaza Argenlia14 min · 872 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL J. A. ESTEVEZ · clinica especializada · publico4 min · 286 m
UNIDAD SANITARIA TEMPERLEY OESTE · centro de salud · publico8 min · 527 m
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS UMBRAL · clinica especializada · privado14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de ph de 3 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 11,4% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 171 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Lomas de Zamora

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 171 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Garibaldi 1302, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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