alquiler
$850.000
PH · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Banfield·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en alquiler en Derqui 2267, Banfield
ARS 800.000
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Ph en alquiler
ARS 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Derqui 2267, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
PH AL FRENTE EN ALQUILER – 2 DORMITORIOS – BARRIO NUEVO BANFIELD ESTE ¡Cómodo, funcional y sin expensas! Ideal para quienes buscan independencia, espacios propios y una excelente relación entre comodidad y costo.
PH al frente, ubicado en Derqui 2267, Barrio Nuevo Banfield Este, en un entorno residencial y tranquilo.
La propiedad cuenta con una distribución práctica y funcional: 2 dormitorios.
Cocina-comedor integrada, generando un ambiente cómodo y aprovechable.
Baño completo.
Espacio para lavadero.
Espacio guardacoche.
Doble acceso independiente, con entrada al frente y acceso lateral.
Puerta de acceso lateral blindada, brindando mayor seguridad.
Sector trasero compartido con parrilla, Espacio común para tendido de ropa.
SIN EXPENSAS, un diferencial importante que permite reducir considerablemente el costo mensual de vivienda.
UNA PROPUESTA PRÁCTICA PARA VIVIR Una propiedad pensada para quienes priorizan comodidad y bajos costos de mantenimiento.
Ubicación: Derqui 2267 – Barrio Nuevo Banfield Este. Tipo: PH al frente. 2 dormitorios.
Espacio guardacoche.
Parrilla de uso común.
Sector común para tendido de ropa.
Puerta blindada.
SIN EXPENSAS.
Una oportunidad para vivir en un PH cómodo y funcional, con el plus de no pagar expensas.
Consultanos para conocerlo y coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 25 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Derqui 2267
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazita Tecnologica) a 6 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Vicente3 min · 224 m
Josimar8 min · 489 m
La Genovesa8 min · 493 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica4 min · 266 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 REPUBLICA DE CHILE · primaria · publica4 min · 270 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/04 · adultos · publica4 min · 272 m
Espacios verdes
Plazita Tecnologica6 min · 396 m
Plaza Levalle11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de ph de 3 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 4,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 820.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Banfield
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Banfield
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.250/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Derqui 2267, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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Banfield·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 11 dias