P Proppies
Ph en venta en Lanus Este · 2 ambientes
Ph en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Lanus Este · 2 ambientes

Venta - PH de 2 Ambientes Al Frente con Patio y Terraza Propia – Aconcagua 3790 Lanús

Venta !! Oportunidad Aconcagua 3790 Lanús PH 2 Ambientes · Lanus Este, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
58 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

¡EXCLUSIVO PH 2 AMB FRENTE EN LANUS CON EXCELENTE METROS! ¡¡¡¡POSIBILIDAD DE INVERSIÓN, VIVIENDA O USO COMERCIAL!!!!! * Ubicación privilegiada a cuadras de estación y comercios * 56 m² Más patio y terraza propia. en excelentes condiciones + POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN * baño completo * cocina integrada super luminosa * Cálida habitación * Amplios espacio de guardado en cocina * Encantador y pequeño patio * Imponente terraza propia de 56 m² para construir * Cómoda subida de auto * Apto crédito Las medidas son aproximadas las fotos no son contractuales ni vinculantes las medidas exactas surgen del Estado Parcelario Ley 10.707

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruben Hector Martel) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Genovesa12 min · 766 m
Almacen13 min · 804 m
Almacen15 min · 946 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 79 SOLDADO MARCELO DANIEL MASSAD · secundaria · publica5 min · 315 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica5 min · 324 m
JARDIN DE INFANTES GOTITAS · inicial · privada7 min · 458 m
Espacios verdes
Plaza Ruben Hector Martel8 min · 489 m
Plaza Azopardo10 min · 657 m
Plaza Carlos Gardel12 min · 776 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico11 min · 686 m
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado13 min · 845 m
CENTRO DE SALUD VILLA INDEPENDENCIA N° 20 DE LANUS · centro de salud · publico14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta !! Oportunidad Aconcagua 3790 Lanús PH 2 Ambientes, Lanus Este, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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