alquiler
USD 2.000
Oficina comercial · 182m² · 1 Cochera
Lomas de Zamora·182 m2·publicada hoy
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Oficina en alquiler en Manuel Acevedo 75, Lomas de Zamora
ARS 700.000
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Oficina en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 425.565 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina en alquileren Manuel Acevedo 75, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 1.125.565 por mes con expensas, un 41% mas que lo normal entre los 12 oficinas parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Acevedo 75.
41% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.125.565lo normal · 798.5001.425.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 264% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 798.500/mes
- Tamaño normal
- 72 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 840.000
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Oficinas disponibles en edificio de Lomas de Zamora con baño cada una. PISO 2A: 65mt2
• Valor del alquiler $700.000.-.
Valor de expensas $423.565 PISO 2B: 80mt2
• Valor del alquiler $900.000.-.
Valor de expensas $290.475 PISO 2C: 90mt2
• Valor del alquiler $1.000.000.-.
Valor de expensas $488.833 PISO 2D: 100mt2
• Valor del alquiler $1.150.000.-.
Valor de expensas $ Ver datos .- PISO 2E: 170mt2
• Valor del alquiler $1.944.000.-.
Valor de expensas $281.193.- PISO 7B: 120mt2
• Valor del alquiler $1.280.000.-.
Valor de expensas $386.938.- Gastos de Acuerdo a Ley y Costumbres Notariales.
Santiago Strianese CPMCLZ. mat 4316 Colombres 130.
Lomas de Zamora. WPP: 11 Ver datos *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales*
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 650.000· 77 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Manuel Acevedo 75
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Las medialunas del rey2 min · 126 m
El Tano · Jose Ignacio Gorriti5 min · 309 m
La Fontanella5 min · 323 m
Educacion
· 73 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL LEONARDO DA VINCI · adultos · privada1 min · 32 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada1 min · 77 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada1 min · 86 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera5 min · 314 m
Plazoleta Jose Pedrolo13 min · 842 m
Salud
· 26 en la zona
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado3 min · 169 m
CLINICA MATERNO INFANTIL PRIVADA LOMAS · centro de salud · privado4 min · 229 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM SA · centro de salud · privado5 min · 308 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de oficinas en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 15.342 por m², un 16,2% mas que en junio de 2026 y un 9,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 15.342/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuel Acevedo 75, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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