Oficina en alquiler en Sarmiento 100, Lomas de Zamora

Oficina en alquileren Sarmiento 100, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
188 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Sale $ 3.161.800 por mes con expensas, un 49% mas que lo normal entre los 8 oficinas parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 100.

49% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.161.800lo normal · 2.125.0003.952.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 2.125.000/mes
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.161.800
Tardaron en salir
8 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Excelente Oportunidad Comercial en el Corazón de Lomas! Ubicada en una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, a metros del reconocido Polo Gastronómico de Lomas, esta propiedad en ph tipo chalet de 2 plantas es ideal para consultorios, estudios profesionales u oficinas. El inmueble cuenta con: Rejas al frente y jardín de ingreso Entrada para vehículo Planta Baja: pequeño hall de recepción, amplio estar con pisos de cerámica, cómoda y luminosa cocina-comedor con muebles bajo y sobre mesada, dos dormitorios con placard y baño completo. Planta Alta: amplio hall distribuidor ideal como sala de espera o espacio de trabajo adicional, dormitorio principal con baño en suite, terraza y lavadero. Ambientes amplios, funcionales y muy luminosos, perfectos para adaptar a distintas actividades comerciales o profesionales. ??Solo uso comercial – ¡Una ubicación privilegiada para potenciar tu emprendimiento!

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.133
En 12 meses
~USD 2.588

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sarmiento 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
La Tradicional · Jose Ignacio Gorriti 4991 min · 66 m
El Tano · Jose Ignacio Gorriti1 min · 82 m
Carniceria Granja · Francisco Narciso de Laprida3 min · 204 m
Educacion · 73 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 ARTURO JAURETCHE · adultos · publica1 min · 68 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica3 min · 165 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica3 min · 168 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera8 min · 502 m
Plazoleta Oliden14 min · 879 m
Plazoleta Jose Pedrolo14 min · 899 m
Salud · 23 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM SA · centro de salud · privado2 min · 121 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado3 min · 167 m
POLICONSULTORIOS PLENA SALUD · centro de salud · privado3 min · 183 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de oficinas en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 15.342 por m², un 16,2% mas que en junio de 2026 y un 9,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.342/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento 100, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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