alquiler
$1.400.000
Oficina comercial · 75m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 75 m2·publicada ayer
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Oficina 3 ambientes en alquiler en Vergara al 1900, Banfield
ARS 700.000
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Oficina en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina 3 ambientes en alquileren Vergara al 1900, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 73 m²
- Estado
- Reciclado
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 55% menos que lo normal entre los 7 oficinas parecidos en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Vergara al 1900.
55% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 1.550.0001.120.160
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 1.550.000/mes
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 780.000
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO TIPO PH INTERNO CON 2 DORMITORIOS Y TERRAZA. ¡RECICLADO RECIENTEMENTE! ¡APTO PROFESIONAL O VIVIENDA!! ÚNICO POR PASILLO CON ENTRADA INDEPENDIENTE.
NO PAGA EXPENSAS.
IDEAL PARA USO DE OFICINAS O PROFESIONAL.
Consta de Living con estufa, pisos cerámicos.
Cocina con muebles bajo mesada, calefón a estrenar "ORBIS".
Sin artefacto de cocina.
Amplio estar con puerta al patio con rejas, pisos cerámicos y estufa . 2 dormitorios sin placard con piso parquet.
Baño completo con bañera, vanitory.
Patio con lavadero y escalera a Terraza con lugar para colgar la ropa.
CONTRATO por 2 años con aumento trimestral por IPC. + Servicios + Expensas + Tasa de Servicios Generales (TSG) SE REQUIERE GARANTÍA PROPIETARIA.
NO SE PERMITEN MASCOTAS.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo El inquilino deberá gestionar una póliza de Seguro de Incendio y terceros como condición para firmar el contrato.
Villar Propiedades. Av.
Alsina 636, Banfield. Tel: Ver datos .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 17 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Vergara al 1900
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Sanchez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de oficinas en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 20.227 por m², un 57,3% mas que en junio de 2026 y un 9% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Banfield
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 20.227/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vergara al 1900, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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