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Local en ventaen EVA Peron al 3000, San Jose
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 730 m²
- Amenities
- Ascensor
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.659.275 en total: USD 1.550.000 del aviso mas USD 109.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.896.856 por mes con ingresos de $ 55,6 M.
- Precio del aviso
- USD 1.550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 37.510
- Sellos y tasas~1%
- USD 15.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 56.265
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 55.587.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 387.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de EVA Peron al 3000
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Manuel de Rosas) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Jose
El precio de locales en San Jose esta hoy en una mediana de USD 778 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de locales en San Jose
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
EVA Peron al 3000, San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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