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Local en venta en San Jose
Local + Vivienda a La Venta en San José
La Golondrina 3100 · San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 157 m²
- Sup. total
- 211 m²
Local en San Jose, 157 m² cubiertos, USD 200.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.077.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Jose
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 200.000
El precio mediano de los locales en venta en San Jose es USD 180.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
La Golondrina 3100, San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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