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Local en venta en Laprida 365, Lomas de Zamora
Local en venta
USD 1
= $ 1.578
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en ventaen Laprida 365, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
90 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 37 locales parecidos en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Laprida 365.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 3.7806.383

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 340.244
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.348
Tardaron en salir
11 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local comercial sobre Peatonal LAPRIDA en venta. Sup Total Aprox 90 m2. Consta de amplio salón en “L”, baño completo, 2 cuartos, doble espacio para vidriera, cortina metálica. Excelente Inversión. Listo para utilizar. VENTA DIRECTA. Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y / o abrir tu propio negocio. Ubicación estratégica: entre Acevedo y Av. H. Yrigoyen. Zona muy transitada. Pleno Centro comercial de Lomas de Zamora. Las medidas son solamente a los efectos ilustrativos, sin que ellos representen documento alguno ¿Usted busca realmente una propiedad? NO DEJE DE ENVIARNOS SU MAIL CON EL PEDIDO CONCRETO. A la brevedad nos comunicaremos con Ud Consultar a Ver datos //@gmail.com // whatsapp Ver datos // Facebook: Inmobiliaria Raul Candel. Instagram: @

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 912.374,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
912.374,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (189 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Laprida 365

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 26 en la zona
El Tano · Jose Ignacio Gorriti3 min · 182 m
Carniceria Granja · Francisco Narciso de Laprida4 min · 228 m
La Tradicional · Jose Ignacio Gorriti 4994 min · 230 m
Educacion · 73 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL LEONARDO DA VINCI · adultos · privada2 min · 114 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada3 min · 203 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada3 min · 214 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera5 min · 330 m
Plazoleta Jose Pedrolo13 min · 851 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM SA · centro de salud · privado3 min · 191 m
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado3 min · 220 m
ASOCIACION MUTUAL DEL CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO · centro de salud · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 1.852 por m², un 25,8% mas que en junio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 305 avisos publicados.

Precios de locales en Lomas de Zamora

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.852/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 305 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laprida 365, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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