Local en ventaen Carlos Pellegrini al 200, Lomas de Zamora

EXCELENTE VENTA LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE LOMAS | 2 PLANTAS INDEPENDIENTES | IDEAL INVERSIÓN Y DOBLE RENTA. La planta baja posee local comercial con importante vidriera al frente y acceso independiente desde la calle. Asimismo cuenta con amplio baño, gabinete o despacho, cocina, lugar de guardado y amplio patio interrior. El primer piso cuenta con ingreso individual mediante escalera, encontrándose dividido en gabinetes, oficinas o despachos, con ventanales al frente y contrafrente, además de baño independiente. La propiedad presenta una característica diferencial altamente valorada: la posibilidad de explotación independiente de cada planta, permitiendo usos comerciales separados o generación de doble renta. Venta libre de gastos parte vendedora. Ambos niveles se encuentran en excelente estado de conservación y mantenimiento, listos para ocupación inmediata. La disposición funcional permite adaptabilidad para múltiples rubros comerciales y profesionales tales como: • Consultorios médicos y estéticos• Estudios profesionales • Oficinas administrativas • Showroom comercial • Local gastronómico • Centros de capacitación • Coworking profesional • Inversión orientada a renta dua. La unidad funcional ubicada en Carlos Pellegrini 206/208 representa una oportunidad destacada dentro del mercado comercial de Lomas de Zamora. Su principal fortaleza radica en:• Doble independencia funcional • Excelente estado edilicio • Flexibilidad comercial • Ubicación estratégica • Potencial de renta dual. Actualmente con doble renta.