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Local en alquiler en Banfield
Local en alquiler
USD 5.490
= $ 8,7 M
Entrar te cuesta ~USD 17.623
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Banfield

Local. | Av Maipu Al 100

Av maipu 100. Entre Av. Alsina y Valentín Vergara · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
672 m²

Descripcion

Local ubicado en Banfield, Lomas de Zamora, sobre Av. Maipu 198. Excelente propiedad desarrollada en cuatro niveles, con una superficie total de 672 m² cubiertos. La distribución por planta es la siguiente: Subsuelo: 175 m² / Planta Baja: 214 m² / Primer Piso: 241 m²/ Segundo Piso: 42 m² Cuenta con azotea de 216 m², techo de losa, y no se encuentra bajo propiedad horizontal. Este espacio es adecuado para diversas actividades comerciales y se encuentra disponible para alquilar. XINTEL(RGC-RGC-393)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 17.623: primer mes USD 5.490, deposito USD 5.490 y comision inmobiliaria USD 6.643.

Costo de entradaUSD 17.623
Primer mes
USD 5.490
Deposito1mes
USD 5.490
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.643

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.490
En 3 meses
~USD 5.856
En 12 meses
~USD 7.105

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 27 en la zona
Kiosco El Tanito · Maipu2 min · 152 m
Rincon Del Pan · Rincon 4073 min · 164 m
El Pollo Argentino3 min · 165 m
Educacion · 43 en la zona
INSTITUTO SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada1 min · 64 m
JARDIN DE INFANTES LA SAGRADA FAMILIA · inicial · privada1 min · 70 m
COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · primaria · privada1 min · 73 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de los Campeones8 min · 496 m
Plaza Alfredo De Angelis9 min · 575 m
Plaza Ruben Hector Martel10 min · 654 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico1 min · 42 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado2 min · 112 m
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado5 min · 309 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Banfield

El alquiler de locales en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 18.313 por m², un 3,7% menos que en julio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Alquileres de locales en Banfield

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.313/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av maipu 100. Entre Av. Alsina y Valentín Vergara, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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