P Proppies
Local en alquiler en Maipu al 100, Banfield
Local en alquiler
USD 7.200
= $ 11,4 M
Entrar te cuesta ~USD 23.112
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Maipu al 100, Banfield

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
564 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Piden de mas

Sale $ 11.432.880 por mes con expensas, un 61% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Maipu al 100.

61% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11.432.880lo normal · 7.108.7864.375.0008.717.571

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 7.108.786/mes
Tamaño normal
482 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad ubicada en Maipú 198, Banfield, desarrollada en 4 plantas, con una superficie cubierta total de 564 m². La distribución incluye subsuelo (175 m²), planta baja (214 m²), primer piso (241 m²) y segundo piso (42 m²), además de una amplia azotea de 207 m². Ideal para múltiples usos comerciales, dispone de 3 baños y oficinas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 23.112: primer mes USD 7.200, deposito USD 7.200 y comision inmobiliaria USD 8.712.

Costo de entradaUSD 23.112
Primer mes
USD 7.200
Deposito1mes
USD 7.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.200
En 3 meses
~USD 7.564
En 12 meses
~USD 8.772

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Maipu al 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
Carnicerias Integradas1 min · 35 m
Granja Maipu · Maipu 1791 min · 39 m
Nuevo Modelo · Maipu 1551 min · 54 m
Educacion · 52 en la zona
INSTITUTO INGENIERO EDWARD BANFIELD · secundaria · privada2 min · 106 m
INSTITUTO CLUB ATLETICO BANFIELD - NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada2 min · 126 m
JARDIN DE INFANTES TIEMPOS MODERNOS · inicial · privada3 min · 160 m
Espacios verdes
Plaza de los Campeones2 min · 155 m
Plaza Alfredo De Angelis4 min · 226 m
Plaza Roberto Sanchez8 min · 514 m
Salud · 14 en la zona
CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado2 min · 115 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico5 min · 312 m
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Banfield

El alquiler de locales en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 18.313 por m², un 3,7% menos que en julio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Alquileres de locales en Banfield

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.313/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maipu al 100, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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