P Proppies
Local en alquiler en Banfield · 8 ambientes
Local en alquiler
USD 1.600
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Banfield · 8 ambientes

Local en Excelente Esquina

H.yrigoyen y Larroque Banfield Oeste · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Sale $ 2.525.280 por mes con expensas, un 41% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de H.yrigoyen y Larroque Banfield Oeste.

41% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.525.280lo normal · 4.300.0005.275.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 4.300.000/mes
Tamaño normal
221 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.768.065
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

u$s 1.600,- // u$s 390.000,- // Larroque e H.Yrigoyen, Banfield Oeste // importante esquina en 2 plantas. En planta baja muy amplio ambiente al frente , cocina, baño completo, patio, cochera para un vehículo ( planta adaptable a múltiples destinos ). En Planta alta, 4 ambientes y un baño, todo con vista a la calle. Estratégica ubicación, para consultorios médicos, oficinas administrativas, o destino comercial. No apta VIVIENDA. Comercializa Pilares Propiedades, en común con colega Tel . : Ver datos // Ver datos Cel//w.sapp : Ver datos e-mail : Ver datos VENTA O ALQUILER

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.136: primer mes USD 1.600, deposito USD 1.600 y comision inmobiliaria USD 1.936.

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 27 en la zona
Imperio · Leandro N. Alem 14985 min · 347 m
Luna6 min · 373 m
Tutto Pane · Maipu 877 min · 448 m
Educacion · 46 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 CARLOS GUIDO Y SPANO · primaria · publica1 min · 44 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 ABRAHAM LINCOL · secundaria · publica1 min · 68 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE J. AGUIRRE · superior · publica1 min · 69 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis6 min · 361 m
Plaza de los Campeones7 min · 470 m
Plaza Roberto Sanchez12 min · 792 m
Salud · 14 en la zona
LA CASA AZUL · centro de salud · privado1 min · 41 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado4 min · 256 m
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Banfield

El alquiler de locales en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 18.313 por m², un 3,7% menos que en julio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Alquileres de locales en Banfield

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.313/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

H.yrigoyen y Larroque Banfield Oeste, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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