venta
USD 530.000
Local comercial · 380m² · 4 Ambientes
Banfield·4 amb · 380 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Local 5 ambientes en venta en Hipolito Yrigoyen 7822, Banfield
USD 1.800.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en venta
USD 1.800.000
= $ 2.839,5 M
Cuota UVA desde $ 16,1 M/mes · ingresos $ 64,5 MLocal 5 ambientes en ventaen Hipolito Yrigoyen 7822, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 440 m²
- Sup. total
- 572 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Pide USD 1.800.000, un 121% mas que lo normal entre los 19 locales parecidos en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Hipolito Yrigoyen 7822.
121% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.091lo normal · 1.8531.184
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 121% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 378% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 815.335
- Tamaño normal
- 380 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 856
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CHALET DE ESTILO INGLES de 180 m2 al frente un LOCAL 35 m2 PB;Hall recibidor living comedor cocina comedor diario vestuario o escritorio patio ,baño PA: 3 dorm o escritorio con baño ,balcon al frente TERMOTANQUE , 2 AIRES ACONDICIONADOS TIPO SPLIT, CALEFACTOR ELECTRICO ECOSOL.,CALEFACTOR A GAS,TODO EQUIPADO mas un LOCAL de de 259 m2 aproximado con oficinas , baños para , damas , caballeros ,kichinet y parque, con un frente de 17.32 x 31, SE VENDE TODO EN BLOCK , CONSULTENOS POR FINANCIACION .- “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.926.900 en total: USD 1.800.000 del aviso mas USD 126.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.130.105 por mes con ingresos de $ 64,5 M.
Costo total realUSD 1.926.900
- Precio del aviso
- USD 1.800.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 43.560
- Sellos y tasas~1%
- USD 18.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 65.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 16.130.105/mes
Necesitas ingresos por $ 64.520.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen 7822
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 217 m
Luna7 min · 437 m
La Josefina8 min · 519 m
Educacion
· 50 en la zona
INSTITUTO MODELO · secundaria · privada1 min · 41 m
COLEGIO MODELO · primaria · privada1 min · 55 m
COLEGIO BOSTON · inicial · privada1 min · 67 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis9 min · 572 m
Plaza de los Campeones11 min · 682 m
Salud
· 17 en la zona
LA CASA AZUL · centro de salud · privado4 min · 257 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado5 min · 313 m
INGI SRL · centro de salud · privado9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Banfield
El precio de locales en Banfield esta hoy en una mediana de USD 1.670 por m², un 26% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.
Precios de locales en Banfield
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.670/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hipolito Yrigoyen 7822, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Banfield
venta
USD 199.000
Local comercial · 78m² · 1 Cochera
Banfield·78 m2·hace 9 dias
venta
USD 180.000
Local comercial · 60m² · 1 Ambiente
Banfield·1 amb · 60 m2·hace 34 dias
venta
USD 82.000
Local comercial · 27m² · 1 Ambiente
Banfield·1 amb · 27 m2·hace 35 dias
venta
USD 55.000
Local comercial · 31m²
Banfield·31 m2·hace 40 dias
venta
USD 72.900
Local comercial · 98m²
Banfield·98 m2·hace 42 dias