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Local 4 ambientes en alquiler en Cangallo 73, Temperley
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 4 ambientes en alquileren Cangallo 73, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
95 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Temperley

Esta en lo normal

Sale $ 800.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Cangallo 73.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 800.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Temperley: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH interno en ubicación privilegiada SOLO USO COMERCIAL A solo metros de la estación Temperley y a 100 metros de Avenida Almirante Brown, este cómodo PH ofrece: -Cocina equipada con artefacto de cocina -Living-comedor con pisos de parquet • Tres dormitorios con pisos de madera • Baño completo -Patio propio SOLO USO COMERCIAL. NO SE ALQUILA PARA VIVIENDA. SE REQUIERE GARANTIA PROPIETARIA + 2 RECIBOS DE SUELDO (EXCLUYENTE)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cangallo 73

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
La Tropilla1 min · 86 m
Supermercado Luna3 min · 187 m
La Princesa · Almirante Brown3 min · 196 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 CTE DE MARINA TOMAS ESPORA · secundaria · publica2 min · 123 m
INSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTON · secundaria · privada3 min · 168 m
COLEGIO ECCLESTON · primaria · privada3 min · 207 m
Espacios verdes
Plaza Comandante Tomas Espora4 min · 251 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)13 min · 817 m
Salud · 9 en la zona
FEM INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 278 m
HOGAR NUESTRO UMBRAL SRL - (320) · clinica especializada · privado4 min · 281 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANNANKA · clinica especializada · privado5 min · 290 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Temperley

El alquiler de locales en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 14.063 por m², un 1,9% menos que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Alquileres de locales en Temperley

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.063/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cangallo 73, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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