alquiler
$400.000
Local comercial · 25m²
Temperley·25 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Local 5 ambientes en alquiler en Avenida Eva Perón 712, Temperley
ARS 1.700.000
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Local en alquiler
ARS 1.700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 5 ambientes en alquileren Avenida Eva Perón 712, Temperley
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 190 m²
- Estado
- A refaccionar
Precio frente a los parecidos de Temperley
Sale $ 1.700.000 por mes con expensas, un 113% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Eva Perón 712.
113% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.700.000lo normal · 800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 113% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 100 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA PARA FINES COMERCIALES ***PARA CONSULTAS LLAMANOS A NUESTRA OFICINA COMERCIAL AL Ver datos o Ver datos *** AMPLIO SALON AL FRENTE (SON DOS AMBIENTES UNIFICADOS) CON PORTON VEHICULAR Y ENTRADA PRINCIPAL.
ENTRADA LATERAL.
PASILLO DISTRIBUIDOR.
BAÑO COMPLETO.
COCINA.
COMEDOR DIARIO.
PEQUEÑO JARDIN.
LAVADERO CON BAÑO AUXILIAR (A REFACCIONAR).
TRES HABITACIONES LOCACION CON AJUSTE CUATRIMESTRAL X ICL LOCACION + SERVICIOS + TASA MUNICIPAL GARANTIA PROPIETARIA o SEGURO DE CAUCION
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.457.000: primer mes $ 1.700.000, deposito $ 1.700.000 y comision inmobiliaria $ 2.057.000.
Costo de entrada$ 5.457.000
- Primer mes
- $ 1.700.000
- Deposito1mes
- $ 1.700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.057.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 675.000· 52 avisos — este aviso pide 152% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Eva Perón 712
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 12 en la zona
Dia · Avenida Eva Peron 9204 min · 272 m
La Princesa · Almirante Brown7 min · 450 m
Su Majestad La Vaca8 min · 515 m
Educacion
· 22 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL SOLES · especial · privada3 min · 178 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°5 · secundaria · publica3 min · 181 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 2 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica3 min · 182 m
Espacios verdes
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)5 min · 301 m
Plaza Comandante Tomas Espora14 min · 868 m
Salud
· 10 en la zona
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · privado1 min · 52 m
HOGAR NUESTRO UMBRAL SRL - (320) · clinica especializada · privado11 min · 705 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANNANKA · clinica especializada · privado11 min · 708 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Temperley
El alquiler de locales en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 14.063 por m², un 1,9% menos que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Alquileres de locales en Temperley
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 14.063/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Eva Perón 712, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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