P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en AV. EVA PERON 863, Temperley
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren AV. EVA PERON 863, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
28 m²
Estado
Muy bueno
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Temperley

Piden de mas

Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de AV. EVA PERON 863.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 450.000lo normal · 406.000858.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 406.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Temperley: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Ubicación • Doble vidriera con entrada Central • Persiana Manual Toilette con lavatorio e Inodoro con deposito • Ideal varios Rubros- Local de medidas 4.15m x 5.60m división en Durlock de 2.60m x 1.30m • Baño de 1.00m x 1.30m y BAULERA en altura Al valor del alquiler se suma el servicio de Luz -Agua- TSG y Arba • No posee gas natural el Valor expresado es màs IVA • Ajuste Trimestral por ICL. Tu consulta es Bienvenida !! Gamba propiedades 11 Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 51 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de AV. EVA PERON 863

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
Dia · Avenida Eva Peron 9202 min · 129 m
Carestiar7 min · 443 m
La Princesa · Almirante Brown9 min · 595 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO DEL LIBERTADOR LOMAS · primaria · privada2 min · 122 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL SOLES · especial · privada4 min · 241 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°5 · secundaria · publica5 min · 327 m
Espacios verdes
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)5 min · 303 m
Salud · 7 en la zona
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · privado3 min · 195 m
FUNDACION CAHUEL (POLICLINICA) · centro de salud · privado9 min · 565 m
INSTITUTO SAN CARLOS (H) · clinica especializada · privado11 min · 729 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Temperley

El alquiler de locales en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 14.063 por m², un 1,9% menos que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Alquileres de locales en Temperley

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.063/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. EVA PERON 863, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Temperley

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Local en alquiler