Local 1 ambiente en alquiler en Gral. Pico al 3815, Remedios de Escalada

Local 1 ambiente en alquileren Gral. Pico al 3815, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
27 m²

Descripcion

Local de 6 x 4,5 mts con toilette. Condiciones/requisitos: Plazo de locación: 3 años. Ajuste: cada tres (3) meses utilizando el IPC | Índice de Precios al Consumidor. Demostración de ingresos del locatario (el monto del alquiler no podrá superar el 30% de esos ingresos). Garantía a satisfacción del locador, como por ejemplo: garante con título de propiedad de un inmueble, aval bancario, seguro de caución, garantía de fianza, o fiadores solidarios (2 o mas fiadores con recibos de sueldo, certificados de ingresos o cualquier otro medio fehaciente equivalente, que alcancen en conjunto 5 veces el valor mensual de la locación). Seguro de incendio, T.S.G. (M. de L.) y expensas comunes (en caso de corresponder) a cargo del locatario. Gastos de ingreso: Mes adelantado + depósito en garantía + honorarios y bono contributivo (Art. 38 Ley 7.014) + sellado del contrato + informes sobre garantía*. TOTAL: $ 1.897.800.- *En caso de presentar garante propietario. Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gral. Pico al 3815

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azopardo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
Almacen6 min · 384 m
Almacen8 min · 491 m
Rincon Del Pan · Rincon 40713 min · 828 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES GOTITAS · inicial · privada9 min · 580 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 79 SOLDADO MARCELO DANIEL MASSAD · secundaria · publica10 min · 617 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica10 min · 622 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Azopardo3 min · 212 m
Plaza Carlos Gardel5 min · 322 m
Plaza Ruben Hector Martel10 min · 627 m
Salud · 6 en la zona
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado13 min · 827 m
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico14 min · 870 m
CLINICA SAN MICHELE SACI NEUROPSICOPATOLOGIA (M) · clinica especializada · privado14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Remedios de Escalada

El alquiler de locales en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de ARS 32.250 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Remedios de Escalada

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 32.250/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. Pico al 3815, Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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