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Local 1 ambiente en alquiler en Av. Presbitero Pedro F. Uriarte 900, Remedios de Escalada
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Av. Presbitero Pedro F. Uriarte 900, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
13 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Local en Alquiler en Remedios de Escalada Uriarte 975 EXCELENTE LOCAL A ESTRENAR EN ALQUILER! Ubicado sobre URIARTE 965 en plena zona comercial, una de las principales arterias de rápido acceso a Caba, a tan solo 6 cuadras de Av. H. IRIGOYEN y a media cuadra de TUCUMAN. Varias líneas de colectivos pasan por la puerta. COMODIDADES: El local cuenta con vidriera al frente con puerta, persiana metálica manual con puerta de escape. Baño con inodoro, vanitory con sus griferías, espejo. Equipo de aire acondicionado. Estado impecable. VALOR DE ALQUILER: $ 550.000 + EDESUR + AYSA+ SEGURO CONTRA INCENDIO. Contrato de alquiler por 1 año con Actualización Trimestral por ICL. Requisitos: Demostración de ingreso del inquilino + 1 Garantía propietaria o 3 garantes con recibos de sueldo o seguro de caución. Comunícate con nosotros y vení a conocerlo! Tel: Ver datos Seguínos en nuestras redes sociales Ig: @Dianacabrerapropiedades Facebook: dianacabrerapropiedades

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Presbitero Pedro F. Uriarte 900

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 5 en la zona
Disco · Avenida Juan Hipolito Vieytes 104610 min · 619 m
Frutas y Hortalizas · Avenida Santa Fe13 min · 826 m
Kiosco13 min · 840 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO TUCUMAN · secundaria · privada3 min · 219 m
CENTRO REGIONAL DE REHABILITACION DE LA SORDERA DIANA · especial · privada4 min · 227 m
INSTITUTO TUCUMAN · primaria · privada4 min · 238 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII12 min · 798 m
Plazoleta de Arturo Bas13 min · 828 m
Salud
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado14 min · 893 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado14 min · 918 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 500.000ARS 450.00026 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 31 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%

Como vinieron los alquileres en Remedios de Escalada

El alquiler de locales en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de ARS 32.250 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Remedios de Escalada

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 32.250/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Presbitero Pedro F. Uriarte 900, Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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