Local en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Local en alquiler en Remedios de Escalada · 1 ambiente

Local en Alquiler en Remedios de Escalada Uriarte 975

Av. Presbitero Pedro F. Uriarte 900 · Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 13 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Remedios de Escalada, 13 m² cubiertos, ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 425.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 425.000/mes
Mediana m²: 26 m²

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hasta 1 amb en Remedios de Escalada

Descripcion

Local en Alquiler en Remedios de Escalada Uriarte 975 EXCELENTE LOCAL A ESTRENAR EN ALQUILER! Ubicado sobre URIARTE 965 en plena zona comercial, una de las principales arterias de rápido acceso a Caba, a tan solo 6 cuadras de Av. H. IRIGOYEN y a media cuadra de TUCUMAN. Varias líneas de colectivos pasan por la puerta. COMODIDADES: El local cuenta con vidriera al frente con puerta, persiana metálica manual con puerta de escape. Baño con inodoro, vanitory con sus griferías, espejo. Equipo de aire acondicionado. Estado impecable. VALOR DE ALQUILER: $ 550.000 + EDESUR + AYSA+ SEGURO CONTRA INCENDIO. Contrato de alquiler por 1 año con Actualización Trimestral por ICL. Requisitos: Demostración de ingreso del inquilino + 1 Garantía propietaria o 3 garantes con recibos de sueldo o seguro de caución. Comunícate con nosotros y vení a conocerlo! Tel: Ver datos Seguínos en nuestras redes sociales Ig: @Dianacabrerapropiedades Facebook: dianacabrerapropiedades

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Presbitero Pedro F. Uriarte 900, Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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