alquiler
$5.500.000
Local comercial · 395m²
Banfield·395 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Local 1 ambiente en alquiler en Av. Hipólito Yrigoyen 7819, Banfield
ARS 3.900.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en alquiler
ARS 3.900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren Av. Hipólito Yrigoyen 7819, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 640 m²
Precio frente a los parecidos de Banfield
Sale $ 3.900.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen 7819.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.900.000lo normal · 3.900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 3.900.000/mes
- Tamaño normal
- 323 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 4.500.000
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplio local ubicado sobre la Av. H.
Irigoyen al 7800, Banfield En planta alta oficinas Fondo deposito y garage Somos una empresa enfocada en brindar un servicio integral en el mundo de los negocios inmobiliarios.
Nos especializamos en: Asesoramiento en inversiones inmobiliarias urbanas y semiurbanas.
Compra, venta y alquiler de propiedades residenciales, comerciales y de desarrollo.
Tasaciones profesionales y análisis de valor de mercado.
Acompañamiento en proyectos de emprendimientos inmobiliarios desde su planificación hasta su comercialización.
Con una mirada estratégica, experiencia en el sector y compromiso personalizado, ayudamos a nuestros clientes a tomar decisiones seguras y rentables en el mercado inmobiliario.
Las medidas, superficies y proporciones indicadas en esta publicación son aproximadas y solo orientativas.
Las fotos y renders son de carácter ilustrativo y no poseen carácter contractual.
La información puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1455
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 12.519.000: primer mes $ 3.900.000, deposito $ 3.900.000 y comision inmobiliaria $ 4.719.000.
Costo de entrada$ 12.519.000
- Primer mes
- $ 3.900.000
- Deposito1mes
- $ 3.900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.719.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.900.000
En 3 meses
~$ 4.097.365
En 12 meses
~$ 4.751.436
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 940.000· 54 avisos — este aviso pide 315% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Hipólito Yrigoyen 7819
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 297 m
Luna6 min · 379 m
Imperio · Leandro N. Alem 14988 min · 514 m
Educacion
· 52 en la zona
COLEGIO BOSTON · inicial · privada1 min · 15 m
COLEGIO MODELO · primaria · privada1 min · 29 m
INSTITUTO MODELO · secundaria · privada1 min · 85 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis8 min · 518 m
Plaza de los Campeones10 min · 629 m
Plaza Roberto Sanchez15 min · 977 m
Salud
· 15 en la zona
LA CASA AZUL · centro de salud · privado3 min · 189 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado5 min · 294 m
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+34.5% total
- 21 de oct de 2026ARS 2.900.000 → ARS 3.900.000+34.48%
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de locales en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 18.313 por m², un 3,7% menos que en julio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Alquileres de locales en Banfield
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 18.313/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Hipólito Yrigoyen 7819, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Banfield
alquiler
USD 25.000
Local comercial · 1612m²
Banfield·1612 m2·hace 5 dias
alquiler
$4.500.000
Local comercial · 100m²
Banfield·100 m2·hace 7 dias
alquiler
$1.100.000
Local comercial · 77m² · 1 Ambiente
Banfield·1 amb · 77 m2·hace 7 dias
alquiler
$510.000
Local comercial · 21m² · 1 Ambiente
Banfield·1 amb · 21 m2·hace 11 dias
alquiler
$499.990
Local comercial · 23m² · 1 Ambiente
Banfield·1 amb · 23 m2·hace 13 dias