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Local 1 ambiente en alquiler en Roma 3073, Banfield
Local en alquiler
ARS 380.000
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Roma 3073, Banfield

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

Local Comercial de 30m2 con persiana ciega y puerta de escape • apertura con sistema manual • Sin servicio de Luz, por tanto el Inquilino debe solicitar medidor • La Instalacion Interna se encuentra hecha. Ajuste Semestral por IPC • -Los primeros 4 meses abona $145.000.- para contemplar adecuacion del Local. Abona 35% de Factura AYSA -Municipal 50% • Instalacion de Gas sin medidor -

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 980.000· 55 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Roma 3073

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Levalle) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Josimar8 min · 486 m
Vicente11 min · 722 m
La Genovesa13 min · 849 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº927 RUBEN DARIO · inicial · publica4 min · 264 m
ESCUELA MEDALLA MILAGROSA · primaria · privada5 min · 289 m
JARDIN DE INFANTES MEDALLA MILAGROSA · inicial · privada5 min · 305 m
Espacios verdes
Plaza Levalle4 min · 265 m
Plazoleta Aguapey7 min · 431 m
Plazita Tecnologica10 min · 613 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ALICIA MOREAU DE JUSTO VILLA BENQUES · centro de salud · publico5 min · 293 m
CENTRO DE SALUD VILLA INDEPENDENCIA N° 20 DE LANUS · centro de salud · publico8 min · 512 m
CENTRO DE SALUD COSME ARGERICH · centro de salud · publico14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Banfield

El alquiler de locales en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 18.313 por m², un 3,7% menos que en julio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Alquileres de locales en Banfield

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.313/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roma 3073, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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