Departamento en alquiler en Centro
Departamento en alquiler
ARS 380.000

Departamento en alquiler en Centro

Excelente monoambiente - torre "les saints prise" lomas de zamora

SAN MARTIN 300, Piso 2, Centro / Microcentro · Centro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 24 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,8% por debajo de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Excelente Monoambiente • Torre "Les Saints PRISE" Lomas de Zamora San Martín 346 • Torre 1 • 2° C Ubicación Primordial: Ubicado en una de las zonas más buscadas de Lomas de Zamora, a metros de los principales accesos y centros comerciales, combinando tranquilidad residencial con conectividad urbana. Características del Departamento: • Ambiente principal: Amplio y luminoso, con pisos de cerámica de fácil mantenimiento. • Cocina Integrada: Equipamiento completo con muebles bajo mesada, alacenas modernas, cocina a gas y termotanque instalado. • Desayunador: Barra de granito que sectoriza el ambiente y brinda funcionalidad. • Balcón: Salida al exterior mediante ventanal corredizo, permitiendo una excelente ventilación natural. • Climatización: Equipo de Aire Acondicionado frío/calor ya instalado. • Almacenamiento: Placard empotrado con frentes corredizos. • Baño: Completo, con bañera, sanitarios modernos y vanitory. • Apto profesional El Edificio: • Torre "Les Saints PRISE": Edificio de categoría, con fachada moderna y excelente mantenimiento. • Acceso: Entrada segura con detalles en piedra y portón automatizado. Condiciones del Alquiler: • Canon Locativo: $380.000 mensuales. • Actualización: Trimestral por Índice de Precios al Consumidor (IPC). • Gastos adicionales: Expensas, Servicios de red y Tasa Municipal. ¡Consultanos para coordinar una visita! Fuente Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 13 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 380.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAN MARTIN 300, Piso 2, Centro / Microcentro, Centro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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