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Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 110.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquiler-monoambiente-cochera-oportunidad

Sixto Fernández 100, Piso pb · Centro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 35 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,2% por encima de la mediana del set (ARS 370.000). Con expensas el costo total es ARS 710.000, 91,9% por encima del costo total tipico (ARS 370.000); las expensas pesan 18,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 370.000/mes
Mediana m²
24 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

LOMITAS ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PB. AL FRENTE CON COCHERA EN SUBSUELO, BAULERA. EXCELENTE UBICACION LOMITAS. TODOS LOS SERVICIOS. EL EDIFICIO CUENTA CON CÁMARAS DE SEGURIDAD, PISCINA, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES EQUIPADO CON PARRILLA, SAUNA Y DUCHA. ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL. LAS IMÁGENES Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS NO CONTRACTUALES. CONSULTE .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sixto Fernández 100, Piso pb, Centro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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