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Departamento 6 ambientes en venta en Antartida Argentina al 300, Turdera
Departamento en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 6 ambientes en ventaen Antartida Argentina al 300, Turdera

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD EN TURDERA. CONSTRUIDA EN DOS PLANTAS. 180m2 CUBIERTOS. LA PROPIEDAD CONSTA DE: • HALL DE RECEPCION. • COCINA C/ MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. • COMEDOR. • AMPLIO LIVING. • DOS HABITACIONES C/ PLACARDS EMPOTRADOS. • BAÑO COMPLETO C/ BAÑERA. • PATIO. • QUINCHO CERRADO C/ PARRILLA. EN PLANTA SUPERIOR: • ESCRITORIO. • HABITACION C/ PLACARD EMPOTRADO. • BAÑO COMPLETO. • LAVADERO. • GRAN TERRAZA. ES UNA PROPIEDAD DIGNA DE VISITAR, YA QUE SU ESTADO ES REALMENTE IMPECABLE. CUENTA CON DOBLE ACCESO (LIVING Y/O COCINA) Y DOBLE CIRCULACION HACIA PLANTA ALTA. SU AMPLITUD, HACE DE ESTA VIVIENDA, UN LUGAR MUY COMODO Y CONFORTABLE PARA HABITAR. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.350.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Antartida Argentina al 300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (plaza belisario roldan) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 18 en la zona
Turdera Outlet Factory6 min · 364 m
La Cabaña · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 406 m
La Española · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 413 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº72 ALBERTO LARROQUE · primaria · publica4 min · 282 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 41 JULIETA LANTERI · secundaria · publica4 min · 283 m
INSTITUTO SANTA INES · secundaria · privada5 min · 296 m
Espacios verdes · 6 en la zona
plaza belisario roldan9 min · 551 m
plazoleta belisario roldan9 min · 554 m
Plaza San Martin9 min · 573 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado11 min · 685 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Turdera

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Turdera esta hoy en una mediana de USD 187.750, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Turdera

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 187.750

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Turdera. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Antartida Argentina al 300, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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