Departamento en venta en Turdera · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000

Departamento en venta en Turdera · 6 ambientes

Departamento en Llavallol

Antartida Argentina al 300 · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Turdera, 6 ambientes, 180 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD EN TURDERA. CONSTRUIDA EN DOS PLANTAS. 180m2 CUBIERTOS. LA PROPIEDAD CONSTA DE: • HALL DE RECEPCION. • COCINA C/ MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. • COMEDOR. • AMPLIO LIVING. • DOS HABITACIONES C/ PLACARDS EMPOTRADOS. • BAÑO COMPLETO C/ BAÑERA. • PATIO. • QUINCHO CERRADO C/ PARRILLA. EN PLANTA SUPERIOR: • ESCRITORIO. • HABITACION C/ PLACARD EMPOTRADO. • BAÑO COMPLETO. • LAVADERO. • GRAN TERRAZA. ES UNA PROPIEDAD DIGNA DE VISITAR, YA QUE SU ESTADO ES REALMENTE IMPECABLE. CUENTA CON DOBLE ACCESO (LIVING Y/O COCINA) Y DOBLE CIRCULACION HACIA PLANTA ALTA. SU AMPLITUD, HACE DE ESTA VIVIENDA, UN LUGAR MUY COMODO Y CONFORTABLE PARA HABITAR. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Turdera

Mediana del barrio
USD 79.450
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Turdera es USD 79.450, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Turdera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Antartida Argentina al 300, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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