P Proppies
Departamento en venta en Turdera · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 182.500
= $ 280,4 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Departamento en venta en Turdera · 4 ambientes

Departamento en Venta a 3 Cuadras de Av H. Yrigoyen!

Buenaventura 52 · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Turdera, 4 ambientes, 114 m², USD 182.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 128,4% por encima de la mediana del set (USD 79.900). El m² sale USD 1.601 contra USD 799 de la mediana (+100,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.900
Mediana precio/m²
USD 799
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Turdera

Descripcion

EN VENTA!!! Departamento tipo casa en planta baja, compuesto de: hall recibidor, living, comedor diario, cocina con desayunador, 2 dormitorios con placard (uno con baño en suite), escritorio o 3er dormitorio, baño principal completo, patio y pequeño jardín, cochera opcional. Cochera propia. El complejo cuenta con pileta de natación con solárium, quincho con parrilla y baño y parque de uso común. Sup. cubierta 114.88 mts² Sup. semicubierta: 11.72 mts² Sup. descubierta: 39.62 mts² Sup. total: 166.22 mts² Servicios: Electricidad, agua corriente, cloacas, gas natural y pavimento. COMERCIALIZA INMOBILIARIA LOUREIRO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 195.366
Precio del aviso
USD 182.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.416
Sellos y tasas~1%
USD 1.825
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.625

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.593.012/mes

Necesitas ingresos por $ 6.372.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Kiosko4 min · 236 m
Kiosk6 min · 362 m
Kiosko6 min · 387 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN APOSTOLADO CATOLICO · inicial · privada4 min · 253 m
INSTITUTO DEL APOSTOLADO CATOLICO · primaria · privada4 min · 262 m
INSTITUTO APOSTOLADO CATOLICO · secundaria · privada5 min · 296 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza General San Martin5 min · 325 m
Plaza San Martin5 min · 327 m
Parque municipal Finky6 min · 384 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado7 min · 456 m
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado10 min · 614 m
UNIDAD SANITARIA VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico12 min · 783 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenaventura 52, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Turdera

Busquedas relacionadas

USD 182.500
Departamento en venta
WhatsApp